Diagnostic Surface à Rouen – Directdiag
Obtenez un certificat de surface conforme à la Loi Carrez (vente) ou Loi Boutin (location). Mesurage précis par un professionnel certifié à Rouen.
Informations clés
Qu'est-ce que le diagnostic surface ?
Le diagnostic surface certifie la superficie privative d'un bien immobilier. La Loi Carrez s'applique aux ventes en copropriété, la Loi Boutin aux locations. Une erreur de plus de 5% peut entraîner une réduction du prix proportionnelle.
- Surface des planchers des locaux clos et couverts
- Hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m
- Déduction des murs, cloisons, escaliers, gaines
- Exclusion des caves, garages, parkings, balcons
Quand le diagnostic surface est-il obligatoire ?
Le Surface doit être réalisé avant :
- Vente d'un lot de copropriété (Loi Carrez)
- Location d'un logement vide à usage de résidence principale (Loi Boutin)
- Mention obligatoire dans les annonces immobilières
Le certificat est valable sans limitation de durée, sauf en cas de travaux modifiant la surface du bien.
Comment se déroule un diagnostic surface ?
Prise des mesures
Relevé précis de toutes les pièces avec un télémètre laser.
Vérification des hauteurs
Contrôle de la hauteur sous plafond (minimum 1,80 m).
Calcul de la surface
Application des règles de calcul Carrez ou Boutin.
Certificat officiel
Document attestant de la surface avec engagement de responsabilité.
Pourquoi faire appel à Directdiag ?
Diagnostiqueur certifié
Certifications à jour et assurance RC Pro
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48h, rapport sous 24h
Rapports clairs
Documents conformes acceptés par tous les notaires
Prix transparents
Devis gratuit, pas de frais cachés
Zone d'intervention Surface à Rouen
Directdiag réalise vos Surface sur l'ensemble de la métropole de Rouen et les communes voisines.