Diagnostic immobilier
à Dieppe

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Station balnéaire historique de la Côte d'Albâtre, Dieppe attire à la fois des résidents permanents, des primo-accédants séduits par des prix plus accessibles qu'à Rouen, et des acquéreurs de résidences secondaires venus de la région parisienne (Dieppe est à 2h de Paris par l'A29). Le centre-ville regroupe de nombreux immeubles anciens des XVIIIe et XIXe siècles, tandis que le front de mer offre des appartements avec vue prisés pour la location saisonnière. Le quartier du Pollet, ancien village de pêcheurs, conserve un patrimoine architectural singulier avec ses maisons étroites en briques et silex.

À Dieppe, le diagnostic plomb concerne une grande partie du parc immobilier du centre-ville et du Pollet, où les bâtiments datent souvent du XIXe siècle. Les maisons de pêcheurs du Pollet, avec leurs murs en briques-silex et leurs menuiseries anciennes, contiennent fréquemment des peintures au plomb. L'humidité liée à la proximité de la mer accélère la dégradation des revêtements, ce qui rend le diagnostic plomb d'autant plus important pour les acquéreurs.

Le parc immobilier dieppois se distingue par la forte proportion de résidences secondaires et de locations saisonnières, ce qui multiplie les besoins en diagnostics lors des transactions. Les immeubles du front de mer, construits entre 1880 et 1930, présentent souvent des installations électriques vétustes et des réseaux de gaz anciens. Les pavillons des quartiers résidentiels (Janval, Val Druel, Neuville) datent majoritairement des années 1950-1970 et sont concernés par le diagnostic amiante. La proximité maritime entraîne aussi une corrosion accélérée des installations, point que nos diagnostiqueurs vérifient systématiquement.